Оценка стоимости предприятия на примере АЗС №443

Информация » Оценка автозаправочной станции » Оценка стоимости предприятия на примере АЗС №443

Страница 12

Получили стоимость одного квадратного метра площади административного здания АЗС №443, рассчитанного сравнительным подходом. Умножая данную величину на площадь здания (29 м2), получаем стоимость здания: 29*82 343 = 2 387 947 рублей.

Для оценки асфальтобетонного покрытия используем данные тех же аналогов.

Таблица 3.12 – Оценка стоимости 1 м2 площади асфальтобетонного покрытия путем введения корректировок

Параметры корректировки

АЗС №443

Аналог 1

Аналог 2

Аналог 3

Аналог 5

Цена продажи за 1 м2, руб.

-

164

178

163

175

1. Качество материала покрытия

хорошее

хорошее

отличное

удовлетво-рительное

отличное

Корректировка

1,0

1,0

0,98

1,03

0,98

Скорректированная цена, руб.

-

164

174,4

167,9

171,5

2. Качество укладки (поверхности) покрытия

хорошее

хорошее

хорошее

хорошее

отличное

Корректировка

1,0

1,0

1,0

1,0

0,98

Скорректированная цена, руб.

-

164

174,4

167,9

168,1

3. Степень износа, %

30

35

35

45

40

Корректировка

1,0

1,03

1,03

1,07

1,05

Скорректированная цена, руб.

-

169

180

180

176,5

Средняя стоимость 1 м2 площади объекта, руб.

176,4

-

-

-

-

Страницы: 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

Еще о транспорте:

Планировка производственного корпуса
Нормативными документами при разработке планировочного решения предприятия служат ОНТП–01-91. Целью планировки является решение вопросов размещения рабочих и вспомогательных постов, автоиобиле-мест ожидания и хранения, технологического оборудования и организационной оснастки. Применение типовых стр ...

Разработка графика работы экскаваторно-автомобильного комплекса
В проекте выполнено графоаналитическое моделирование работы ЭАК. Для этого составлен график движения автосамосвалов, который приведен на чертеже 1. По результатам графоаналитического моделирования установлен средний оборот движения автосамосвалов, он составил 50 минут. Выполненный график позволит у ...

Распределение трудоемкости ТО, ТР, самообслуживания и подготовки производства по видам работ
Для определения объемов работ в производственных цехах и необходимого числа рабочих по профессиям выполняется распределение годовых трудоемкостей ЕОс, ТО-1, ТО-2, ТР по видам работ с использованием данных примерного распределения трудоемкостей ТО и ТР по видам работ в процентах. Распределение трудо ...

Главное Меню

Copyright © 2020 - All Rights Reserved - www.transportine.ru