Оценка стоимости предприятия на примере АЗС №443

Информация » Оценка автозаправочной станции » Оценка стоимости предприятия на примере АЗС №443

Страница 12

Получили стоимость одного квадратного метра площади административного здания АЗС №443, рассчитанного сравнительным подходом. Умножая данную величину на площадь здания (29 м2), получаем стоимость здания: 29*82 343 = 2 387 947 рублей.

Для оценки асфальтобетонного покрытия используем данные тех же аналогов.

Таблица 3.12 – Оценка стоимости 1 м2 площади асфальтобетонного покрытия путем введения корректировок

Параметры корректировки

АЗС №443

Аналог 1

Аналог 2

Аналог 3

Аналог 5

Цена продажи за 1 м2, руб.

-

164

178

163

175

1. Качество материала покрытия

хорошее

хорошее

отличное

удовлетво-рительное

отличное

Корректировка

1,0

1,0

0,98

1,03

0,98

Скорректированная цена, руб.

-

164

174,4

167,9

171,5

2. Качество укладки (поверхности) покрытия

хорошее

хорошее

хорошее

хорошее

отличное

Корректировка

1,0

1,0

1,0

1,0

0,98

Скорректированная цена, руб.

-

164

174,4

167,9

168,1

3. Степень износа, %

30

35

35

45

40

Корректировка

1,0

1,03

1,03

1,07

1,05

Скорректированная цена, руб.

-

169

180

180

176,5

Средняя стоимость 1 м2 площади объекта, руб.

176,4

-

-

-

-

Страницы: 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

Еще о транспорте:

Организация обработки изотермического подвижного состава
Обработка и отправление поездов в составах, в которых имеются рефрижераторные вагоны или секции, должны производится с преимуществом перед другими грузовыми операциями. По прибытию рефрижераторной секции на станцию грузовой диспетчер передает вагонный лист технику по импорту, который определяет при ...

Определение массы автопоезда и расчет полезной нагрузки
Расчетную массу автопоезда на лесовозных дорогах определяют из условия обеспечения возможности его равномерного движения на руководящем подъеме. На автомобильных дорогах расчетная масса автопоезда определяется с учетом нескольких критериев: по силе тяги автомобиля, по допустимой нагрузке на коники ...

Внутренний речной транспорт
Внутренний речной транспорт располагается в основном в течениях больших рек, главное требование, к которым – судоходность. Внутренние судоходные водные пути относятся к различным речным бассейнам. Преобладающую часть грузовых перевозок и грузооборота выполняют пароходства трех воднотранспортных бас ...

Главное Меню

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.transportine.ru